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Jan 13, 2024

La commission d'urbanisme approuve le rezonage de la station de transfert de bois, sous conditions

Jeudi 2 mars 2023–17 h 23 -David Crowder, WRGA News- The Rome-Floyd

Jeudi 2 mars 2023–17 h 23

-David Crowder, WRGA News-

La commission d'aménagement du comté de Rome-Floyd recommande l'approbation d'une demande de rezonage d'une propriété sur Technology Parkway pour une station de transfert de bois.

Le demandeur souhaite passer d'industrie légère à industrie lourde pour l'exploitation, qui utilise une machine fermée pour brûler les débris de bois, par opposition à la combustion à ciel ouvert. Les bûches ou les copeaux sont amenés par des camions commerciaux pour être incinérés. Il y a eu une opération similaire pendant environ deux ans sur John Davenport Drive à côté de Mathis Building Supply.

Le personnel de la planification a recommandé le refus de la demande, selon Bryce Wood, directeur adjoint de la planification et du zonage.

"Du point de vue du développement, il y a de toute façon un potentiel de développement limité sur cette propriété en raison des infrastructures et de l'environnement", a-t-il déclaré. "Nous avions l'impression qu'il avait plus de potentiel de développement en tant que propriété industrielle légère."

Il y a en fait deux parcelles qui devraient être fusionnées avant qu'une activité puisse avoir lieu, car aucune des parcelles ne respecte le minimum requis de 5 acres en vertu du zonage HI.

L'approbation de la commission de planification inclut les conditions recommandées par le personnel, y compris le fonctionnement d'un rideau d'air, et le fait que l'unité est exploitée dans le strict respect des autorisations de qualité de l'air EPD. D'autres conditions sont l'élaboration d'un plan de qualité de l'air EPD et une copie du permis, des données de surveillance et du plan d'exploitation doivent être conservés sur place.

La Commission municipale de Rome tiendra une audience publique le lundi 27 mars.

Jeudi également, la commission d'urbanisme a voté 7 contre 0 pour recommander le refus d'une demande de rezonage d'un atelier de réparation de tondeuses à gazon au 68 Burton Road

Le demandeur cherche à changer de zone de résidentiel de banlieue à commercial lourd pour continuer à exploiter l'entreprise. Il y a eu des plaintes de voisins et des mesures d'application du code qui ont suivi. Le personnel d'urbanisme a également reçu plusieurs lettres de voisins s'opposant à la demande. Le personnel de planification était également dans l'opposition.

"Les revers de Heavy Commercial rendent presque cette propriété inutilisable", a déclaré Wood. "Lorsque vous tenez compte de trois façades publiques, les reculs se chevauchent presque. Nous sommes également préoccupés par la suite. Cela permettrait l'entreposage de véhicules lourds, la vente et le service de véhicules lourds, et plusieurs autres choses qui ne correspondraient pas au caractère de la région. , et serait également gênant pour les propriétaires et les résidents voisins."

La Commission du comté de Floyd tiendra une audience publique sur la demande le mardi 28 mars.

La commission de planification recommande l'approbation d'une demande d'annexion pour le 210 Harrison Road dans la région de Garden Lakes, et une demande de rezonage pour le 936 N. 2nd Avenue de Community Commercial à High-Density Traditional Residential avec un permis d'utilisation spéciale pour un duplex. Une demande de rezonage de la propriété située au 1008, avenue Calhoun, de commercial communautaire à résidentiel traditionnel à haute densité, a également été approuvée. Le demandeur a tenté d'obtenir un permis de construction pour un ajout à une maison existante, mais a été refusé parce que la propriété était zonée commerciale communautaire.